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最新终止合伙合同协议书 物业解除合同的手续

添加时间:2022年6月22日 来源: 深圳合同律师   http://www.yjfchtlaw.com/

  容韵雅,深圳合同律师,现执业于北京市京师(深圳)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

最新终止合伙合同协议书

  合同协议在生活中是很常见的事情,人们在涉及到金钱交易的过程中,往往会签订相关的协议约束双方的跟义务,在合伙关系中也是如此,当合伙终止时,也要签订协议书。那么,本文由为您介绍,关于最新终止合伙合同协议书




  一、最新终止合伙合同协议书

  甲方: 身份证号码:


  乙方: 身份证号码:


  甲乙双方合伙经营车辆,因经营亏损,资金周转困难,现双方根据我国相关法律规定,经平等协商,一致同意解除合伙,达成如下解除合伙协议:


  第一条 合伙经营情况


  1、甲乙双方合伙经营大货车自 年 月 日起,合伙经营车辆为川E28215号牌;


  2、合伙总投资8.8万元,甲乙双方各投资4.4万元;合伙期间车辆由合伙人陈正平驾驶;合伙车辆挂靠四川省泸州市建平物流有限公司经营,并由该公司向保险公司投了强制险、商业险;


  3、合伙期间为从 年 月日至 年 月 日。


  第二条 解除效益


  1、本协议签订之日由甲方支付现金 元给乙方,川E28215号牌大货车归甲方所有,自本协议签订之日起该车辆无论是否存在车辆损害均与乙方无关;


  2、本协议签订后,甲方自行经营川E28215号牌大货车并自行承担经营风险;


  3、自本协议签订后,甲乙双方合伙经营E28215号牌大货车期


  间的所有债权债务、所有权利义务均由甲方承担;


  4、自本协议签订后,甲乙双方合伙期间未履行合同由甲方自行负责。


  第三条甲乙双方约定本协议纠纷及双方合伙经营期间的纠纷由云南省镇雄县人民法院管辖;


  第四条本合同一式二份,解除合伙人各一份。本协议自解除合伙人签字之日起生效。


  甲方:


  乙方:


  合同签订地:


  合同签订日: 年 月日


  二、合伙合同的终止原因

  合伙合同终止的主要原因是合伙的解散,即合伙企业解散导致合同终止。


  根据《合伙法》第五十六条规定:合伙企业有下列情形之一时,应当解散:


  1、合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的。合伙合同定有存续期间的,则于该期间届满时,合伙即归解散。但若合伙合同所定的期限届满后,合伙人仍继续其事务的,视为以不定期限继续合伙合同。


  2、合伙协议约定的解散事由出现。合伙合同中约定有合伙解散事由的,当该约定事由出现时,合伙也就解散。


  3、全体合伙人决定解散。合伙系基于全体合伙人的意思而成立,当然也得基于全体合伙人的意思而解散。不论合伙合同是否定有存续期间,均可因合伙人的全体同意而解散。


  4、合伙人已不具备法定人数。


  5、合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现。所谓合伙合同所约定的合伙目的无法实现,包括自始不能完成及中途不能完成。合伙皆有其存续目的,若其目的已达到或确定不能达到,合伙也就失去了存在的依据,理应解散。


  6、被依法吊销营业执照。


  7、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。


  三、解除合伙协议后的

  1、退伙应当允许:


  合伙人退伙,书面协议有约定的,按书面协议处理;


  书面协议未约定的,原则上应予准许。


  因退伙给其他合伙人造成损失的,应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况,确定其应当承担的赔偿。


  2、退伙仍应承担连带:


  退伙人对合伙内部承担约定分担或合理分担合伙债务的按份:合伙经营期间发生亏损,合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的,退伙人对原合伙的债务,应当承担清偿。


  退伙人对既存合伙债务对外承担连带:退伙人已分担合伙债务的,对其参加合伙期间的全部债务仍负连带。


  以上是为您整理的关于最新终止合伙合同协议书的内容,终止合伙合同协议书要写清楚,第一是合伙经营情况,也就是合伙的时间、原由等。第二就是解除合伙关系的效益问题。其它的法律问题,可以联系专业律师。





物业解除合同的手续

 合同想具有法律效力需要合同双方意见达成一致的情况下才能签订,而对于物业合同的解除同样需要满足相应的法律流程,具体的操作也有一定的步骤与之对应。下面就让为大家带来物业解除合同的手续的相关内容,一起来看看吧。




   一、物业解除合同的手续

  合同的解除有两种方式,一是约定解除,即双方当事人协商一致可以解除合同,或者当事人之间可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;二是法定解除。


  在这里,有两点值得注意,一是此项诉权由业主委员会行使,业主并不直接享有诉权;二是业主大会也不享有此项诉权。业主大会享有诉权,理论上说得通,实践中行不通。


  业主委员会的起诉应以业主大会的决定为依据,不可自作主张


  关于普通物业服务合同的解除,《物权法》第七十六条第二款作出了明确规定:由业主大会依法作出。业主委员会作为业主大会的执行机构,行使诉权。


  物业公司也可以作为原告诉请解除合同


  当业主委员会出现根本违约或者约定的解除事由出现时,物业服务企业当然可以解除物业服务合同。但是,物业公司可以单方面解除吗法律没有规定。


  笔者认为,合同得以全面正确履行以双方当事人的相互信任和相互配合为基础。如果物业服务企业要求解除合同,说明这种基础已不存在,应该支持物业服务企业的要求。


  此类诉讼中,如果业主拖欠物业费,物业公司不可以提起反诉


  二、解除物业服务合同主要情况

  合同规定的期限届满。


  当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司,任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务,经过法院判决后可以解除合同。


  当事人一方侵害另一方权益,经协商或法院判决解除合同。


  当事人双方商定解除合同。


  合同的解除,无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除,均须遵照一定程序。协议解除,应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段,方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的,则应遵守特别程序规定。合同解除后,尚未履行合同终止履行;已经履行的,根据履行情况,当事人可以要求采取补救措施,并有权要求赔失。


  三、解除物业服务合同的后果

  《物业服务合同》解除或终止后,对解除或终止《物业服务合同》的业主,物业管理企业或业主委员会不能再依据《物业服务合同》向其收取物业费,但是否就等于这些业主可以不交纳或支付任何费用呢当然,这也不是一概而论的问题。


  如果是业主委员会通过公开招投标形式选聘新的物业管理企业后,原物业管理企业仍拒绝退出、拒绝办理交接手续的,在业主委员会同原物业管理企业解除或终止《物业服务合同》之后的物业服务费,业主不应当再向原物业管理企业交纳。


  如果是单个或部分

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