深圳合同律师杨洁

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最高额担保合同怎么解除 解除合同后会有哪些法律后果

2020年7月26日  深圳合同律师   http://www.yjfchtlaw.com/

  杨洁律师深圳合同律师,现执业于广东宝城律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

最高额担保合同怎么解除

  最高额担保合同也称为最高额保证合同,其来源于担保法的规定,是一项非常便利的合同,在实务中被使用的频率非常高。但是,当事人签订最高额担保合同也伴随着一定的法律风险,那么最高额担保合同怎么解除呢为大家整理相关内容如下。




  一、最高额担保合同概念

  我国担保法规定,保证人与债权人可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同,这就是最高额担保合同,也称为;最高额保证合同;


  二、最高额担保合同解除条件

  依据《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。在担保合同中表现为:


  法定解除

  依据《担保法》第五十二条规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。


  三、最高额担保合同与一般担保合同的区别

  1、在签订最高额担保合同时并不能确定债权数额,而一般的普通担保在签订合同时就已经确定了担保数额。


  2、两者担保债权数额的确定时间不同。


  3、最高额担保合同担保的是一个期间的债权,而普通担保合同仅仅是一次性的。


  4、最高额担保合同担保的债权是一个或一个以上,而普通担保合同担保的债权只有一个。


  最高额担保合同分为协议解除、约定解除和法定解除,满足法律规定的条件即可。在实务中正确区分最高额担保和普通担保具有重要意义,担保人签订担保合同之前要尽量了解被担保人的经济能力及偿还能力,为自己防范不利风险。以上就是为大家整理的关于最高额担保合同怎么解除的相关内容。





解除合同后会有哪些法律后果

  合同的签订、履行、解除在我国的合同法中都有详细的规定,这涉及到合同双方的权利和义务。下面就由为大家一一介绍解除合同后会有哪些法律后果、解除合同的情形、合同解除的界定,希望能对大家提供帮助。




  一、解除合同后会有哪些法律后果

  1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:


  返还财产所产生的孳息;


  支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;


  因返还财产所支出的必要费用。


  2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。


  3、赔偿损失


  二、解除合同的情形

  因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小,有时只是暂时影响到合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同的目的,不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证,证明自己行使解除权的法律事实已经发生。


  在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务,即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。也就是说:一方当事人不履行主要债务,对方当事人的合同目的就会落空。


  因当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。


  当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性较强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。  


  应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的:经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金,以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以中止履行。中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且末提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。 


  三、合同解除的界定

  合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。


  合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为。


  以上就是为大家分享的有关;解除合同后会有哪些法律后果;的法律内容,恢复原状、赔偿损失、采取补救措施都是解除合同后的法律后果,大家都需要对此进行初步的掌握。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询。