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容韵雅，深圳经济合同纠纷律师，现执业于北京市京师（深圳）律师事务所，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。
签订了居间合同认购协议,一方违约怎么办
、解除合同并赔偿损失，法律依据为《合同法》第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。”第97条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。”
、继续履行并赔偿损失法律依据为《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。”第112条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”
一般情形下，守约方是可以在上述两种违约中选择一种来主张的。但是，在预约合同中，守约方却不可以向违约方主张继续履行合同。为什么因为本约合同的很多重要合同条款还没确定，法律不能强迫当事人签订一个不完善的合同或者强迫当事人签订一个不符合其真实意思的合同。因此，这实际上就给了预约合同当事人以以承担违约为条件的合同任意解除权。即房屋买卖的预约合同的承担方式只能是解除合同并主张违约金或定金罚则，而不能主张继续履行合同并主张逾期违约金或其他违约金。
那么，房屋买卖的预约合同的范围是什么呢一般而言，预约合同里会约定定金金额及定金罚则。违约方一般以定金罚则为限承担违约。当然，有些预约合同约定了违约金，但是诸如房屋总价的20%，房价上涨损失等违约金的约定都是过分高于守约方的实际损失的，违约方可以请法院依法调低。并且房价上涨的损失只有在本约中才可以约定，在预约合同中也不宜有此约定;
当然，有些预约合同包含了房屋买卖双方当事人、房屋交易的数量、座落、面积、价款、付款方式、付款期限、网签时间、过户时间、交房时间、违约等条款。这样，这些所谓的预约合同实质上就是本约合同了。这样的话，守约方就可以要求违约方继续履行合同并承担违约或者解除合同并承担违约了。
以上内容就是相关的回答，如果一方在签订的居间合同之后违约了，可以解除合同并赔偿损失，也可以继续履行并且赔偿损失，具体的会根据双方约定的内容进行执行，也可以到法院进行解决。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
一、房租2500违约金是多少
要区分违约情形，例如:
1、无正当理由提前退租的，支付一到三个月租金的违约金;
2、在房屋内从事违法犯罪活动的，支付三到六个月租金的违约金;
3、迟延交付房屋租金的，按日支付应付款的千分之一的违约金;
4、迟延交付水电费物业费的，按日支付应付款的千分之一的违约金。
二、法律规定
中华人民共和国合同法相关规定：
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在房租2500的情况下违约金可以根据它酌情来考虑，具体是多少可以双方讨论之后确定一个数字，这个数字要双方都能接受。关于房租2500违约金多少自己不确定或是产生了违约金纠纷，想要通过法律完美解决可以就此问题咨询律师。
