合同担保
-
-
住房抵押贷款保险的发展对策
住房抵押贷款保险作为我国住房抵押贷款发展的有力保障和保险市场的险种创新，其必然是一个逐步推开、循序渐进的过程，并且需要社会各方面的配合。笔者认为，当前应着重作好以下几个方面的工作：1、提高对住房抵押贷款保险在房地产金融中的重要性的认识，能有......
-
抵押权转让的条件
抵押权转让的条件抵押权虽然可以转让，但抵押权并非在任何情况下均可转让。笔者认为，抵押权的转让应具备以下条件：1、抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵......
-
浅议保证的效力
一 为了确保保证的效力,保证人必须具有债务代偿能力。《担保法》第7条明确规定:“具有代为清偿债务能力的法人,其他组织或者公民,可以作保证人。” 关于构成保证主体资格的要件,学术界和司法界有不同的看法。有一种观点认为,《担保法》的规定并不......
-
从一则案例看定金罚则的适用
【案例简介】 2004年2月18日，原告杜某与被告某公司达成口头买卖合同，双方约定：原告从被告处购买260马力锡柴自卸车一辆，价款25.8万元，后有证人证明交货期限为十日；同日，原告交付被告定金20000元；另外，双方还约定提货时付款79......
-
个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法
银发（1994）316号 现将《个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法》印发给你们，请遵照执行。 第一条 为了规范储蓄业务，发展储蓄事业，根据《储蓄管理条例》的有关规定，制定本办法。 第二条 个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款（以下简称小......
-
抵押物登记若干问题思考
所谓抵押物登记，又称抵押登记、抵押权登记，是指抵押物登记机关根据当事人的申请，依照法定程序，将抵押物上设定的抵押权及抵押权变更、终止等事项记载于特定的抵押物登记簿上的行为。根据该定义，又可将抵押物登记分为设立登记、变更登记、注销登记三种。本......
-
城市房地产抵押管理办法
（1997年4月27日经第四次部常务会议通过）第一章 总 则 第一条 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。 第二条 凡......
