合同担保 - 北京房产合同律师

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合同担保

2017-03-30

128人已阅读

抵押权究竟有无期限
抵押权究竟有无期限 ———对“担保法解释”第12条的理解陈陆根雷超　　原告某厂于2002年9月19日向广州市天河区法院提供担保，要求对被告赵某在广州市某处的房产进行诉前财产保全，法院遂采取措施在广州市国土房管局对被告在广州市某处的房产依......
2017-03-30

142人已阅读

中华人民共和国担保法及相关司法解释在金融机构中具体涉及抵押质押相关问题研究
中华人民共和国担保法及相关司法解释在金融机构中具体涉及抵押质押相关问题研究　理论研究，谨供参考！请勿用于商业目的　　根据《商业银行法》和有关法规，商业银行在从事信贷业务的过程中，为了保证贷款按期收回，一般都要求借款人提供担保。在实践中......
2017-03-30

169人已阅读

抵押权人应怎么处理抵押的房地产受到侵害而使价值降低的情况？
房地产抵押是以房地产的价值作为债务人履行债务的担保的，因此抵押房地产遭受侵害，导致抵押房地产的价值降低，致使房地产抵押权所担保的债权不能完全获得清偿。因此，在抵押房地产的价值降低的情况下，法律赋予抵押权人以一定的权利，维护自身的合法权益。根......
2017-03-30

118人已阅读

抵押权人是否享有抵押的房地产的收益权？
债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。如抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应清偿法定孳息的义务人，抵押权的效力不及于该孳息。
2017-03-30

142人已阅读

如何对土地使用权抵押进行评估
划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途都发生了变化，加上划拨土地进行抵押时存在着诸多限制条件，使该类型用地的评估比较复杂，测算难......

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