合同知识 - 北京房产合同律师

律师文集

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合同知识

2017-08-23

115人已阅读

民间借贷利息如何计算？
《合同法》对民间利息的规定主要是：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”另外，民间借贷利息的计算，主要遵循以下原则：1 ......
2017-08-09

178人已阅读

借外币必须返还外币吗
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第12条规定，公民之间因借外币、台币发生纠纷，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可参照偿还时当地外汇调剂价折合人民币偿还，出借人要求偿付利息的，可参照偿还时中国银行......
2017-07-10

153人已阅读

怎样对房屋进行评估？
单位和个人在委托房屋土地资产价值评估时，首先应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件。委托方应出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。当然，在出具“房地产估价委托书”之前，应明确收费......
2017-06-05

161人已阅读

外贸公司以自己的名义代理甲企业与乙企业签订合同，乙企业知道外贸公司与甲企业之间的委托关系的，合同责任由谁承担？
外贸公司以自己的名义代理甲企业与乙企业签订合同，乙企业知道外贸公司与甲企业之间的委托关系的，即乙企业知道外贸公司是甲企业的代理人的，如果因为甲的原因，致使外贸公司违约，乙企业可以要求外贸公司承担违约责任，也可以要求甲企业承担违约责任。如甲企......
2017-05-19

123人已阅读

办公楼设计装修合同问题
2001年5月，甲公司与乙设计(sheji)公司签订一份《办公楼初步设计(sheji)合同》，加委托乙完成办公楼初步设计，约定设计期限为支付定金后30天，设计费按国家有关标准计算。另约定，如果甲要求乙增加工作内容，其费用增加10%，合同中没......
2017-05-17

177人已阅读

未签合同巨额装修款差点被赖
只因最初双方未签订建设工程施工合同，负责室内装饰的公司和建设方为日后核定工程量、计算工程款等埋下了隐患，令双方对簿公堂。　　建设方找各种借口不给钱　　2009年3月24日，上海某装饰有限责任公司大连分公司为建设沙河口区一装修改造工程，在交纳......
2017-05-15

180人已阅读

房主如何挑战装修合同陷阱
近年来随着我国房产市场的火热，家装市场也随之飞速发展，然而家装市场繁荣的背后还暴露出种种问题，各种各样的装修陷阱让房主们头疼不已。尽管不时见诸于报端、电视的装修陷阱让房主们已经提高警惕，免得自己成为下一个受害者。　　传统楼市销售旺季“金九银......
2017-05-13

198人已阅读

签装修合同时，业主要注意什么
1 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。　　2 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。　　3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样......

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