房产纠纷起诉书范本 合同诉讼时效起算时间在什么时候

李佳，北京房产合同律师,现执业于北京策略律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

房产纠纷起诉书范本

生活中的房产纠纷非常多，那么就可能会碰到需要起诉的情况了。可是，房产纠纷要怎样起诉呢首先，你要准备好起诉书。下面为你提供一份房产纠纷起诉书范本。作为一个普通人，要和房地产公司打官司是很困难的，建议咨询专业律师。

房产纠纷起诉书范本

原告：住址：电话：

被告：住所地：

法定代表人：联系人：电话：-

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

人民法院

具状人：

年月日

合同诉讼时效起算时间在什么时候

在工作中，如果有关于劳务合同中不符合要求，有损害自身的利益的时候，这时您就可以提出诉讼。那么合同诉讼时效起算时间在什么时候合同法关于合同诉讼时效是多久针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、合同诉讼时效起算时间在什么时候

1、根据《中华人民共和国民法通则》第137条规定，诉讼时效期间从知道或者应该知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

2、诉讼时效，依据《民法通则》的规定，是指权利人在法 定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权 利的法律制度。诉讼时效的起算点就是指开始计算诉讼时效 的时间。

3、任何诉讼时效都有一个开始的地方。可以说，民事诉讼 时效起算点有如万丈高楼的地基。;皮之不存，毛将焉附;。任何诉讼时效的案件纠纷，不弄清楚诉讼时效起算点，根本无法展开工作。只有界定清楚诉讼时效的起算点，诉讼时效的 问题才能顺利解决。

二、合同法关于合同诉讼时效

诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。

一般的合同纠纷按照民法总则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

以上就是为大家整理介绍的关于;合同诉讼时效起算时间在什么时候;等相关法律知识。通过上文介绍，我们可以知道诉讼时效期间从知道或者应该知道权利被侵害时起计算。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。