发布时间：2025年11月5日 北京房产合同律师
合同履行期间市场价格波动影响大吗？
在市场经济条件下，商品和服务的价格随供需关系的变化而波动是正常现象。对于已经签订但尚未完全履行完毕的合同而言，除非双方事先有特别约定允许因市场因素调整价格，否则即使遇到显著的价格上涨或下跌，也应当按照原定条件执行。但是，《中华人民共和国民法典》为保护当事人的合法权益，在一定条件下提供了调整或终止合同的可能性。
引用法条：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条：“合同成立后，因不可抗力导致不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，对方可以请求解除合同。”
合同签订后市场价格波动影响大？
合同签订后，若市场价格发生波动，原则上不影响已经成立的合同效力及履行。双方当事人应当按照合同约定的价格执行。但是，在某些特殊情况下，如价格波动导致继续履行合同对一方明显不公平或不能实现合同目的时，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，受影响的一方可以请求变更或者解除合同。
引用法条：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条：
因不可抗力或者其他不属于当事人过错的原因致使合同基础条件发生重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
面对合同履行过程中的市场价格波动问题，关键在于合同双方是否就此类情况作出了明确规定。如果没有特殊约定，并且不具备法定解除或变更事由时，则需遵守原有合同条款。同时，建议企业在签订合同时充分考虑未来可能出现的风险因素，并适当设置相应的风险防控措施。
